Maison ou appartement

Bureau ou terrain

A louer ou à vendre

Angoulême - Charente

ISLE D'ESPAGNAC - BELLE MAISON DE CARACTERE AVEC TERRASSE, TERRAIN ET DEPENDANCES

Maison 8 pièces 
183,20 m²
ISLE D'ESPAGNAC
Réf: 34896
Emplacement : ISLE D'ESPAGNAC
Surface du terrain : 1075 m2

Sur la commune de l'Isle d'Espagnac, à 5 minutes du centre-ville d'Angoulême, nous vous présentons à la location cette maison de caractère de 186,20 m² avec terrasse, grand terrain entièrement clos et dépendances.

Elle est composée :
- En RDC : d'un entrée/couloir de 13,90 m², d'un double salon très lumineux de 36 m² avec cheminées, d'une salle à manger de 13,80 m² donnant sur la cuisine meublée de 11,90 m², d'un cellier, d'un bureau ou chambre de 14,40 m², de 2 WC et d'un atelier
- Au 1er étage : d'un escalier, d'un palier desservant 4 grandes chambres parquet (11,90, 17,80, 18,30 et 14,40 m²), d'une salle d'eau/WC et d'une salle de bains
- Au 2ème étage : d'un grenier aménagé

Grand terrain arboré avec cour sur le devant, le tout sur 1 075 m².

Dépendances

Localisation

Code postal : 16430
Nb. étages : 2
Mitoyenneté : NON
Distance commerces : 5 minutes à pied
Accès bus : Immédiat
Accès gare : 10 minutes à pied

Aspects financiers

Loyer toutes charges comprises : 1 445 €
Loyer mensuel HC : 1 400 €
Provisions sur charges : 45 €
Prestations sur charges : Provisions sur charges : taxe des ordures ménagères et entretien de la chaudière, soit 45 €.

Honoraires d'agence :
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 744,80€
+ État des lieux : 279,30 €
Soit un total de 1 024,10 €
Honoraires locataire : 1 024.10 €
Dépôt de garantie : 1 400 €

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 3
Cuisine : Meublée
État intérieur : Très bon état

Extérieur

État général : Très bon
Assainissement : TAE

Surfaces

Surface habitable : 183,20 m²
Surface du terrain : 1075 m2
Surface du séjour : 36 m2

Autres

Nombre de terrasses : 2
Type de stationnement : Cour et auvent

Diagnostics

DPE GES