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Angoulême - Charente

MAISON T5 MEUBLÉE AVEC JARDIN ET DEPENDANCE

Maison 5 pièces 
116,03 m²
RUELLE SUR TOUVRE
Réf: 34813
Emplacement : RUELLE SUR TOUVRE
Equipement : Hotte, plaques chauffantes, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur, Mobilier haut et bas
Surface du terrain : 276 m2

Maison atypique T5 meublée en bordure de la Touvre, sur la commune de Ruelle-sur-Touvre avec jardin et dépendance.

Elle est composée :
D'une vaste entrée (12,35 m²), d'un dégagement (3,08 m²) menant à la cuisine équipée (4,58 m²), la salle à manger (15,04) ouverte sur le salon (25,59 m²) et le jardin, pièce très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, une chambre de 13,85 m², une buanderie/chaufferie (1,92 m²) et un WC (0,90 m²).

A l'étage : un escalier, un palier (5,05 m²) desservant 2 chambres (12,94 et 12,37 m²), une salle d'eau (4,09 m²), un dressing (2,90 m²) et un WC (1,37 m²).

Jardin avec accès à la Touvre ainsi qu'une dépendance.

Commerces, écoles et transports à 5 minutes en voiture.
Environnement très calme, proche de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Code postal : 16600
Nb. étages : 1
Distance commerces : 5 minutes en voiture
Accès bus : 5 minutes en voiture
Accès gare : 15 minutes en voiture

Aspects financiers

Loyer toutes charges comprises : 940 €
Loyer mensuel HC : 900 €
Provisions sur charges : 40 €
Prestations sur charges : Provisions sur charges : taxe des ordures ménagères et entretien de la chaudière, soit 40 € mensuels.

Honoraires d'agence :
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 464,12 €
+ État des lieux : 174,05 €
Soit un total de 638,17 €
Honoraires locataire : 638.17 €
Dépôt de garantie : 1 800 €

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Cuisine : Equipée
Type de chauffage : Chauffage central gaz de ville individuel

Extérieur

Fenêtres : Double vitrage PVC

Surfaces

Surface habitable : 116,03 m²
Surface du terrain : 276 m2

Autres

Diagnostics

DPE GES