Maison ou appartement

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A louer ou à vendre

Angoulême - Charente

ANGOULEME QUARTIER THEATRE

Appartement T4 4 pièces 
103,30 m²
QUARTIER THEATRE
Réf: 34922
Emplacement : QUARTIER THEATRE

Nous sommes ravis de vous présenter A ANGOULEME quartier Théâtre, un charmant appartement de 103,30 m² bénéficiant d'une superbe exposition est-ouest, situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère.

Ce bien dispose de :
Une entrée avec une verrière de 8,42 m², donnant sur un beau séjour de 24,54 m² avec cheminée décorative, parquet et une vue imprenable, une cuisine équipée de 8,62 m², un WC, un couloir desservant deux chambres spacieuses (16,78 m² et 17,40 m²), un bureau ou une troisième chambre de 9,68 m², une salle de bains de 7,28 m² et une buanderie.

Vue magnifique
Possibilité de stationnement au pied de l'immeuble
Chauffage collectif au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

N° étage : 2
Nb. étages : 2
Distance commerces : 300 mètres à pied
Accès bus : Immédiat
Accès gare : 10 minutes à pied

Aspects financiers

Loyer toutes charges comprises : 900 €
Loyer mensuel HC : 700 €
Provisions sur charges : 200 €
Prestations sur charges : Provisions sur charges : taxe des ordures ménagères, eau froide, assainissement et chauffage, soit 200 € avec régularisation en fin d'année.

Frais d'agence : visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 413,20 €
Etat des lieux : 154,95 €
Soit 568,15 € TTC à la charge du locataire

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Type de chauffage : Collectif au gaz

Extérieur

Surfaces

Surface habitable : 103,30 m²

Autres

Diagnostics

DPE GES