Environ 230 m²
Sur la commune de CHAMPNIERS, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes du centre d’Angoulême, découvrez ce pavillon de 1976 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant environ 230 m² habitables.
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’un spacieux salon/salle à manger de 45 m² avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une véranda chauffée de 30 m² donnant sur le jardin, de 2 chambres, d’un bureau (ou 3ᵉ chambre), d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’une buanderie et d’un WC.
- À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau avec WC, un dressing ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 70 m² offrant un beau potentiel.
- À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 2 845 m², d’une piscine couverte 6 × 12 m, d’une dépendance avec atelier et pièce à aménager, d’un abri voitures de 70 m², ainsi que de plusieurs aménagements (pergola, serre, abri de jardin).
Aucun travaux à prévoir – cadre de vie privilégié avec chemins de balade à proximité.
* Les surfaces sont approximatives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Aspects financiers
Copropriété
Intérieur
Extérieur
Surfaces
Autres
Diagnostics
