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Angoulême - Charente

PAVILLON DE PLAIN-PIED D'ENV 85 m² AVEC GARAGE SUR TERRAIN CLOS

Pavillon 4 pièces 
Environ 85 m²
MANSLE
Réf: 34831
Emplacement : ENTRE ANGOULEME ET RUFFEC
Surface du terrain : 1328 m2

Pavillon de plain-pied à rafraîchir d'environ 85 m² avec garage d'environ 20 m², au coeur de la nature, à 10 minutes des commerces, écoles, sur un terrain de 1 328 m² clos.

Ce pavillon est composé :
- D'une entrée/couloir (4,80), d'une pièce salon/salle à manger donnant sur le jardin par des portes fenêtres (25), d'une cuisine (12), d'un dégagement avec placards (5,40) desservant 3 chambres (9,30, 9,30 et 12) dont 2 avec placards, une salle de bains (5) et un WC (1,10).

- Garage d'environ 20 m²

Quelques travaux sont à envisager : assainissement, électricité, système de chauffage.

* Les surfaces sont approximatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Mitoyenneté : NON
Distance commerces : 10 minutes en voiture
Accès bus : 10 minutes en voiture, ramassage scolaire

Aspects financiers

Prix HAI : 84 000 €
Prix net : 80 000 €
Honoraires : 5 %
Taxe foncière : 626 €
Prestations sur charges : Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 € net vendeur.

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Type de chauffage : Fuel

Extérieur

Année de construction : 1980

Surfaces

Surface habitable : Environ 85 m²
Surface du terrain : 1328 m2

Autres

Nombre de garages / box : 1

Diagnostics

DPE GES