Maison ou appartement

Bureau ou terrain

A louer ou à vendre

Angoulême - Charente

MAISON DE 8 PIECES D’ENVIRON 260 m² - 20 KMS ANGOULEME

Maison T5 et + 8 pièces 
Environ 260 m²
20 KMS NORD ANGOULEME
Réf: 34710
493500 € HAI
Emplacement : 20 KMS EST ANGOULEME
Surface du terrain : 1565 m2



Belle maison en pierres, de 8 Pièces d'environ 260 m² avec Beau parc, Cave d'exception & Dépendances

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE :

• RDC : UNE ENTRÉE, UN SALON AVEC CHEMINÉE, UNE SALLE A MANGER, UN COIN REPAS, UNE CUISINE MEUBLÉE / CELLIER, UN COULOIR MENANT A UNE CHAMBRE/ SALLE D’EAU, UN WC

• AU 1er ETAGE : UN PALIER, 3 CHAMBRES DONT 2 AVEC SALLES D’EAU ET UNE AVEC SALLE DE BAINS, UN SAS, UN WC

• SECOND ESCALIER MENANT A UNE PIECE ATELIER OU BUREAU

Beau parc arboré de 1 565 m² - Garages de 21 et 55 m² - Cave d’exception 39 m²

Dépendance de 45 m² à aménager, possibilité de louer

Chaudière gaz - Taxe Foncière : 2 124 €

Localisation

Nb. étages : 1
Distance commerces : 5 minutes en voiture
Accès bus : Immédiat
Accès gare : 20 minutes en voiture

Aspects financiers

Prix HAI : 493500 €
Prix net : 470000 €
Honoraires : 5 %
Taxe foncière : 2124 €
Prestations sur charges : Prix HAI dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 470 000 € net vendeur.

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles d'eau : 3
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 2
Cuisine : Meublée
Type de chauffage : Gaz de ville individuel
Chemin&eacuite;e : Oui

Extérieur

Surfaces

Surface habitable : Environ 260 m²
Surface du terrain : 1565 m2

Autres

Nombre de caves : 1
Nombre de terrasses : 1
Nombre de garages / box : 2

Diagnostics

DPE GES