Maison ou appartement

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A louer ou à vendre

Angoulême - Charente

MAISON DE 8 PIECES D’ENVIRON 285 m² AVEC BEAU PARC - CAVES - DEPANDANCES

Maison T5 et + 8 pièces 
Environ 285 m²
VILLEBOIS-LAVALETTE
Réf: 34704
530000 € HAI
Emplacement : EST ANGOULEME
Equipement : Lave-vaiselle, Mobilier haut et bas, Gasinière, Four, Hotte, Réfrigérateur, Micro-ondes
Surface du terrain : 2460 m2



Maison en pierres de 8 pièces, d'environ 285 m² AVEC BEAU PARC, CAVES & DEPANDANCES à 20 minutes EST ANGOULEME au coeur d'un village.

Cette maison est composée de :
• RDC : UNE ENTRÉE, UN COULOIR MENANT A UN BEAU SALON (50 m²), UNE CUISINE OUVERTE, UNE BUANDERIE/WC, UNE BUANDERIE OU CHAMBRE, UNE BELLE SALLE DE RÉCEPTION AVEC CHEMINÉE

• AU 1er ÉTAGE : UN PALIER, UN COULOIR MENANT A 5 CHAMBRES ET UN BUREAU, UNE SALLE D’EAU/WC, UNE SALLE DE BAINS, UNE MEZZANINE AU-DESSUS DE LA SALLE DE RÉCEPTION

Beau parc arboré de 2 460 m² - Garage de 50 m² + une pièce - Cave

Chaudière gaz - Taxe Foncière : 2 093 €

Localisation

N° étage : 0
Nb. étages : 1
Mitoyenneté : Oui d'un côté
Distance commerces : Immédiat
Accès bus : Immédiat
Accès gare : 30 minutes en voiture

Aspects financiers

Prix HAI : 530000 €
Prix net : 504761.91 €
Honoraires : 5 %
Taxe foncière : 2093 €
Prestations sur charges : Prix HAI dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 504 761,90 € net vendeur.

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 6
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 2
Cuisine : Equipée
Nombre de niveaux : 1
Type de chauffage : Chauffage central gaz de ville individuel
Chemin&eacuite;e : Oui
Hauteur sous plafond : 2.57 m

Extérieur

Style : Maison ancienne
Fenêtres : Double vitrage
Assainissement : TAE

Surfaces

Surface habitable : Environ 285 m²
Surface du terrain : 2460 m2

Autres

Nombre de caves : 1
Nombre de terrasses : 2
Type de stationnement : Garage
Nombre de garages / box : 1

Diagnostics

DPE GES