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Angoulême - Charente

MAISON CHARENTAISE AVEC BEAU TERRAIN - ANGOULEME / CHAMPNIERS

Maison de caractère 13 pièces 
235 m²
CHAMPNIERS
Réf: 34652
299250 € FAI
Emplacement : CHAMPNIERS
Surface du terrain : 3909 m2



Maison Charentaise en pierres d'environ 235 m² avec plusieurs granges, une grande cour et un terrain de 3 909 m², composée de :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée - une grande pièce, une petite pièce donnant accès à l'autre pièce, un couloir, une cuisine en face une buanderie, un séjour, une salle de bain complète, un WC

- Au premier étage : Un palier, un couloir, 2 chambres, 2 chambres mansardées avec passage dans l'une pour aller dans l'autre

- 2ème partie non communicante actuellement avec entrée indépendante à l'étage : 4 pièces, salle d'eau / WC

- Première grange 39 m², un auvent, une seconde grange mitoyenne à la maison 18,40 m² - Autre grange 87,60 m²

- Cave avec sortie et chaudière 63,92 m², une troisième grange 80,37 m²

- Petit logement : une cuisine, une pièce, une salle de bain / WC, à l'étage une chambre.

Localisation

Nb. étages : 1
Mitoyenneté : Non
Distance commerces : 5 minutes en voiture
Accès bus : 1 km
Accès gare : 15 minutes

Aspects financiers

Prix FAI : 299250 €
Prix net : 285000 €
Honoraires : 5 %
Taxe foncière : 2323 €
Prestations sur charges : Prix FAI dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 285 000 € net vendeur

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 13
Nombre de chambres : 7
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de WC : 3
Type de chauffage : Chauffage central gaz de ville individuel

Extérieur

Assainissement : TAE

Surfaces

Surface habitable : 235 m²
Surface du terrain : 3909 m2

Autres

Diagnostics

DPE GES