Maison ou appartement

Bureau ou terrain

A louer ou à vendre

Angoulême - Charente

RUELLE - 15 MINUTES ANGOULEME

Maison 6 pièces 
Environ 170 m²
RUELLE - PROCHE ANGOULEME
Réf: 34648
210000 € FAI
Emplacement : RUELLE
Surface du terrain : 2680 m2



Maison sur sous-sol ½ enterré.
La surface habitable est d'environ 170 m² avec un joli terrain de 2 291 m².
Maison idéalement bien placée, secteur calme, proche des commerces, des transports en commun et des écoles.

Au sous-sol : Chaufferie et double garage

Cette maison a été divisée en 2 appartements pouvant facilement retrouver sa destination initiale.

Voici la composition :
A l'étage : SAS d'entrée pour les 2 appartements
1er APPARTEMENT : Une entrée avec un couloir desservant une cuisine, un vaste et lumineux séjour/ salon donnant sur une terrasse, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC.

Au-dessus : cage d'escalier menant au :
2ème APPARTEMENT : Une entrée avec un couloir desservant une cuisine, un séjour / salon donnant sur une terrasse couverte, 2 grandes chambres, une salle d'eau et WC.

Localisation

N° étage : 0
Nb. étages : 2
Distance commerces : Immédiat
Accès bus : Immédiat
Accès gare : 12 minutes en voiture

Aspects financiers

Prix FAI : 210000 €
Prix net : 200000 €
Honoraires : 5 %
Taxe foncière : 2258 €
Prestations sur charges : Prix FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € net vendeur

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 2

Extérieur

Surfaces

Surface habitable : Environ 170 m²
Surface du terrain : 2680 m2

Autres

Nombre de terrasses : 2

Diagnostics

DPE GES