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Angoulême - Charente

ANGOULEME "LE PLATEAU" - APPARTEMENT T3 AVEC VERANDA, TERRASSE ET GARAGE

Appartement T3 3 pièces 
ANGOULEME
Réf: 34970
Emplacement : ANGOULEME
Equipement : Plaques, Hotte, Mobilier bas et Haut

Nous vous présentons à la vente, sur la ville d'ANGOULEME, au coeur du "Plateau", cet appartement T3 de 60,83 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec véranda, terrasse et garage.

Commerces, écoles et transports à pied, 5 minutes à pied de la gare TGV.

Cet appartement est composé de :
• Appartement : Une entrée de 2,94 m², un salon / séjour de 26,22 m², une cuisine équipée de 4,16 m², 2 chambres avec placards de 10,81 et 9,99 m², une salle de bains de 3,86 m² et WC
• Une véranda de 7,20 m²
• Une terrasse de 3,55 m²
• Un Garage avec porte automatique

Appartement représentant les 378/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.

Le garage représentant les 33/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Code postal : 16000
N° étage : 1
Nb. étages : 2
Mitoyenneté : OUI D'UN COTÉ
Vue : Dégagée
Distance commerces : Immédiat
Accès bus : Immédiat
Accès gare : 5 minutes à pied

Aspects financiers

Prix HAI : 189 000 €
Prix net : 180 000 €
Honoraires : 5 %
Prestations sur charges : Prix HAI dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 180 000 € net vendeur.

Copropriété

Charges annuelles (ALUR) : 760 €
Nombre de lots de copropriété : 4

Intérieur

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Cuisine : Équipée
Exposition du séjour : SUD
Type de chauffage : Électrique
État intérieur : A rénover

Extérieur

Standing : Bon
Fenêtres : Double vitrage
Assainissement : TAE

Surfaces

Surface loi Carrez : 60.83 m2

Autres

Nombre de terrasses : 1
Type de stationnement : Garage
Nombre de garages / box : 1

Diagnostics

DPE GES