Immeuble de rapport 7 pièces
285,27 m²
285,27 m²
ANGOULEME
Réf: 34944
Emplacement : ANGOULEME
Nous vous présentons à la vente, à ANGOULEME en centre-ville cet immeuble de rapport de 285,27 m² sur 3 niveaux. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate, 5 minutes à pied de la gare TGV.
Cet immeuble est composé :
• RDC : Un local commercial d’une surface de 70,33 m² composé de 2 pièces, cabines sur l’arrière et 2 accès aux étages par 2 escaliers, partie vitrine donnant sur la rue
• 1er étage : Plateau d’une surface de 74,28 m² composé de 4 pièces et d'un WC
• 2ème étage : Plateau d'une surface de 74,71 m² composé de 5 pièces
• 3ème étage : Grenier d'une surface de 65,95 m²
Possibilité d'une seconde entrée à l'arrière du local pour accès direct aux appartements.
Chauffage électrique.
Taxe foncière : 2 876 €
Localisation
Code postal : 16000
N° étage : 0
Nb. étages : 2
Mitoyenneté : OUI
Distance commerces : Immédiat
Accès bus : 5 minutes à pied
Accès gare : 5 minutes à pied
Aspects financiers
Prix HAI : 472 500 €
Prix net : 450 000 €
Honoraires : 5 %
Taxe foncière : 2 876 €
Prestations sur charges : Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 € net vendeur.
Copropriété
Intérieur
Nombre de pièces : 7
Nombre de WC : 1
Type de chauffage : Électrique
Extérieur
Surfaces
Surface habitable : 285,27 m²
Autres
Diagnostics
