Maison 5 pièces
Environ 95 m²
Environ 95 m²
ANGOULEME
Réf: 34903
Emplacement : ANGOULEME
Maison en pierres de plain-pied à rénover, Quartier Saint Cybard à ANGOULEME d'environ 95 m² avec jardin, cour intérieure et garage.
Commerces, écoles et commodités à pied, 10 minutes en voiture de la gare TGV.
Elle est composée :
• Maison : Une entrée (4), un salon de 19 m² ouvert sur le jardin, à la suite une salle à manger ou bureau de 10,20 m², un couloir (6,50) desservant 3 chambres avec placards (14, 11 et 9 m²), une salle de bains (6), un WC, un cellier (10) et un débarras (8,90)
• Une cour à l’arrière, un jardin sur le devant
• Un garage de 20 m²
• Travaux à prévoir : isolation, menuiseries, rafraîchissement global
* Les surfaces sont approximatives
Possibilité de réhabilitation en bureaux
Localisation
Code postal : 16000
Mitoyenneté : NON
Distance commerces : Immédiat
Accès bus : Immédiat
Accès gare : 10 minutes en voiture
Aspects financiers
Prix HAI : 157 500 €
Prix net : 150 000 €
Honoraires : 5 %
Taxe foncière : 1 731 €
Prestations sur charges : Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 € net vendeur
Copropriété
Intérieur
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Type de chauffage : Chauffage central au gaz de ville individuel
Extérieur
Année de construction : 1970
État général : A rafraîchir
Surfaces
Surface habitable : Environ 95 m²
Autres
Nombre de garages / box : 1
Diagnostics
